Кирпичные дома стоит ли переплачивать.
Несмотря на стремительное развитие технологий и появление новых строительных материалов, кирпич пока не уступает пальму первенства. Это прочный, долговечный материал, проверенный веками эксплуатации в самых разных условиях.
С его помощью можно спроектировать здание любых размеров. Более высокая стоимость по сравнению с тем же брусом или сэндвич-панелями не пугает тех, кто принял решение построить дом кирпичный . так как финансовые затраты отобьются десятками, а может быть и сотнями лет эксплуатации.
Материальные и временные затраты на возведение, оправдываются массой преимуществ.
сохранение первоначальных свойств в течение долгих лет после строительства.
доступность в возведении сложных архитектурных форм.
отсутствие необходимости отделки фасада.
устойчивость к холодам, ветрам, дождю, трещинам, плесени, грибкам, коррозии.
Богатство цветовых решений и фактур современного кирпича позволяет возводить здания любой сложности, в том числе с необычным дизайном.
Строительство домов кирпичных под ключ — этапы.
Процесс возведения достаточно сложный, трудоемкий и долгий.
Прежде всего, необходимо провести геологические изыскания, чтобы определить особенности грунта и правильно подобрать материалы для фундамента. Фундамент должен быть прочным и надежным, так как кирпичные здания дают очень высокую нагрузку.
Следующим этапом проектируется конструкция дома с учетом особенностей местности, фундамента. В целях экономии можно выбрать уже готовый типовой проект или заказать индивидуальный.
Кирпичные здания нуждаются в качественном утеплении, об этом нужно подумать заранее. Возможны два варианта утепления. Первый — это внешнее утепление, когда материал укладывают поверх стены и сверху прячут под облицовочными материалами. Второй — внутреннее утепление, когда выполняют многослойную кладку и между слоями кирпича кладут утеплитель.
Только спустя месяц после укладки фундамента можно приступать к возведению стен. Кладка кирпича требует использования оборудования для контроля точной и ровной кладки.
Для установки перекрытий используют монолитные или сборные бетонные перекрытия. Сборные имеют ограниченные размеры в отличие от монолитных, поэтому последние дают больше свободы в планировке помещений.
Стены обязательно прячут под крышу — временную или постоянную. Кровельный материал может быть любым, но при выборе стоит опираться не только на стоимость, но и на внешний вид, чтобы не испортить общее впечатление от богатого и дорогого кирпичного коттеджа.
После проведения коммуникаций, установки окон и дверей можно приступать к внутренней отделке. Для этих целей подойдет широкий спектр материалов. Внешние стены отделывают декоративным кирпичом, искусственным камнем. Подбор материалов для отделки внутри определяется назначением здания и пожеланиями хозяев. Стоит отметить, что в отличие от дерева, кирпич в силу ряда причин всегда нуждается во внутренней отделке.
Основные минусы жилого кирпичного дома.
Кирпич — один из самых тяжелых строительных материалов. В связи с этим необходима кладка прочного фундамента, усиление несущих конструкций. При этом приходится делать достаточно долгие перерывы между этапами в ожидании застывания фундамента, усадки здания.
Кирпич отличается высокой теплопроводностью, поэтому обязательно нужно знать, как утеплить кирпичный дом . Для этого используют утеплители. Внутренние стены не обойдутся без отделки. Все это напрямую влияет на стоимость строительства. Дома из кирпича быстро остывают, появляется сырость, поэтому зимой требуется постоянное отопление. В связи с этим не рекомендуется использовать данный материал для возведения дачи, в которой вы не будете проживать постоянно. В противном случае придется тратить немало сил на отопление здания после долгого «простоя.
Таким образом, преимущества кирпича оценят те, кто планирует строительство жилища для постоянного проживания в течение долгих лет.
Утепление кирпичного дома.
Стоит ли строить кирпичные одноэтажные дома под ключ.
Так как кирпич позволяет возводить любые здания, в том числе многоэтажные, многие задаются вопросом, на каком количестве этажей стоит остановиться.
Обычно для частного строительства делают выбор в пользу одно- или двухэтажных зданий. Но здания с одним этажом имеют целый ряд преимуществ перед кирпичными домами 2 этажными.
Прежде всего, это более простая технология строительства и в последующем – ремонта. Чем меньше этажей, тем дешевле отапливать, так как и жилые, и нежилые помещения находятся на одном уровне.
Для определенной категории граждан, например, пожилых людей, это еще и залог безопасности и комфортного передвижения по дому. Нет необходимости возводить лестницы и постоянно преодолевать их. Это важно и для семей с маленькими детьми.
Меньше этажей – меньше строительных материалов требуется для возведения здания, поэтому одноэтажки чаще всего стоят дешевле и возводятся быстрее. Нет необходимости тратиться на мощные фундаментальные конструкции, быстрее и проще пройдут отделочные работы.
Правда, есть и такой нюанс, как протяженность фундамента. Если здание, несмотря на наличие всего одного этажа, «растянется» вдоль, потребуется и больше материала на возведение фундамента, что может существенно увеличить стоимость постройки. Также для этих целей потребуется и достаточно свободной земли, а именно от дороги должно быть не менее пяти метров, а от жилых улиц не менее трех. Рельеф земли обязательно должен быть ровным.
Если вы задумали реализовать сложное архитектурное решение, этот вариант также вам не подойдет, в отличие от двухэтажных и зданий с мансардой. Но если проявить фантазию и использовать современные отделочные материалы, даже небольшой коттедж будет выглядеть стильно и дорого.
Если вы ограничены в средствах, у вас небольшая семья, и вы не планируете строить роскошный и большой особняк, вполне можно остановиться именно на одноэтажном строении.
Во сколько обойдется ремонт кирпичного дома.
В течение долгих лет эксплуатации не раз придется обращаться к строителям за помощью в проведении ремонтных работ. Несмотря на прочность и надежность, кирпич все же может преподносить сюрпризы.
Плановый ремонт – включает в себя коррекцию внутренней отделки, замену электропроводки, системы водоснабжения, сантехники, отопительной системы, а также обновление фасада, крыльца, ремонт кровли и другие работы. Все это, к сожалению, потребует немалых финансовых расходов и напрямую будет зависеть от стоимости самих материалов и уровня квалификации мастера, который будет это выполнять.
Также может возникнуть потребность в устранении трещин. Он появляются в результате усадки здания, а также в виду неправильной укладки фундамента и, как следствие, возникновения деформаций. Если стены испытывают слишком сильные нагрузки от тяжелой кровли, может возникнуть угроза разрушения.
В таком случае строительные бригады выполняют следующие работы.
укрепляют стены в местах появления трещин с помощью специальных стальных накладок.
выполняют замену кладки (долгая и сложная работа, выполняется в несколько этапов.
укрепляют фундамент (требуется для покосившихся домов, которые оказывают слишком высокую нагрузку на основание.
Ремонт предполагает и выполнение мелких работ, например, обновление фасадов кирпичных домов, замену окон или дверей, починку кровли.
Выбирая подрядчика, обратите внимание не только на стоимость услуг, но и на количество и качество выполненных ими работ. Многие компании выкладывают на сайтах «портфолио», где можно посмотреть фотографии построенных или отремонтированных строений.
Тщательно выбирайте строительные материалы для ремонта. Скупой платит дважды, и сэкономив на этом, вы можете столкнуться с необходимостью вновь обратиться к строительной бригаде спустя короткое время.
Какой сделать ремонт в кирпичном доме.
Дом из кирпича требует внимательного отношения на всех стадиях строительства и эксплуатации, но при бережном и внимательном отношении он полностью оправдает потраченные на его возведение средства.
