Загородные дома — настоящий выход для большинства горожан. Однако сам процесс строительства должен быть спокойным и осторожным, учитывая детали будущих домов и обычно ограниченную площадь участка. Современная архитектура предусматривает новые технологии строительства дачных домов. Пока что у типовых дачных домов есть готовые и проверенные проекты. Большинство из них — это садовые домики эконом-класса. покупка земли и покупка дачи — большое дело. Первое, на что стоит обратить внимание покупателям, — это документация.. Многие участки Приморского края не зарегистрированы в кадастре.
Эпоха использования членских карт для продажи в дачном поселке ушла в прошлое. Поэтому перед закрытием транзакции необходимо убедиться в ее законности. Очевидно, что ни у кого не должно быть казусов в виде споров по площади участков, связанных с соседями, обременениями или запретами на строительство. Если вы затрудняетесь с выбором или боитесь что вас обманут, лучше обратитесь в хорошее агентство недвижимости. Кстати, свои услуги в содействии покупки дачи в с. Арсеньев предлагает компания «Этажи» https://arsenev.etagi.com/realty_out/dachnye-uchastki/
.
Лучше всего, если продавец сможет сразу предоставить выписку о правах на дом или имущество из Единого национального реестра недвижимого имущества (ЕСРН). Если их нет, покупатель может запросить данные самостоятельно через официальный портал МФЦ или Росреестра. Достаточно знать кадастровый номер объекта. Если в описании написано: «координаты без границ» — это еще один повод задуматься.
Как выбрать дачный участок
- Расстояние от вашей квартиры. Здесь либо выбирайте место поближе к городу, но с экологической точки зрения вилла будет более загрязненной. Или вы разбили виллу примерно в 130 километрах от города: воздух свежее, но добираться туда долго. Цена тоже складывается: чем дальше, тем дешевле.
- Загруженность маршрутизации. Изучите статистические данные о загруженности дорог на участке предполагаемой дороги, ведущей к будущей даче. Перед покупкой обязательно посетите свою будущую каюту, например вечером в пятницу (пиковый период летнего движения).
- Село далеко от дороги. Думаю, здесь нет необходимости объяснять.
- В поселке есть водоемы, электричество, газ и прочая необходимая техника. Во многих деревнях теперь есть канализация и водопровод, детские площадки, конюшни, фермы и т. Д. Все зависит от ваших потребностей и финансовых возможностей. Лично электричество особенно важно на сельских дорогах.
- Вы можете добраться до города общественным транспортом. Ситуация другая: все может случиться, если вдруг сломается машина или возникнет непреодолимая пробка.
- Наличие зон обслуживания, таких как скорая помощь, пожаротушение и полиция. Конечно, спросите, как далеко находится ближайшая больница.
- 7. Доступность магазина.
