В современном мире широко распространен такой вид недвижимости как коммерческая недвижимость. Такие нежилые помещения используются в коммерческих целях, смыслом которых является получение прибыли. К таким объектам относятся: магазины, офисы, торговые помещения и так далее.
На сегодняшний день рынок предлагает много прекрасных вариантов коммерческих помещений от застройщика https://nivki-park.com.ua/commercial/by_business/, которые пользуются особым спросом. Многие строительные объекты рассчитывают на то, что примерно первых два этажа будут реализовываться как предложения для коммерческой деятельности. Каждый потенциальный покупатель имеет возможность приобрести себе нежилое помещение.
Невозможно не согласиться с тем, что инвестировать в нежилое помещение является достойным капиталовложением, так как клиентура уже сформирована в виде жильцов комплекса.
В любом случае приобретение нежилых помещений является отличным фундаментом для начала или масштабирования какого угодно бизнеса.
Преимущества инвестирования в коммерческую недвижимость
Для создания бизнеса существует большое количество различных направлений. Актуальным всегда есть и было направление в виде сдачи помещения в аренду. Аренда необходима очень многим организациям, которые пока не в состоянии приобрести собственное помещение. Также, это актуально для тех организаций, которые решили изменить свою локацию. Исходя из статистических данных, можно сделать вывод, что сдача под аренду недвижимости в любом случае остается выгодной сделкой.
Преимущества нежилых помещений:
-
При вложении средств в нежилые помещения период окупаемости ниже, а прибыль больше по сравнению с жилой недвижимостью.
-
Высокий спрос на помещения для организаций в связи с их динамичным расширением и развитием.
-
Как владелец, можно оказывать влияние на уровень дохода с помощью различных факторов. Например, улучшения визуальных характеристик помещения.
-
Долгий период эксплуатации.
-
В случае своевременного вложения средств, рост цен приходится на руку.
-
Вероятность кредитования под залог недвижимости в будущем тоже может пригодиться.
Если говорить о долгосрочной и стабильной коммерческой деятельности, можно сделать вывод, что приобретение помещения, находящегося в личной собственности, оказывается выгоднее, чем арендовать. Главное то, что окупаемость помещения, в любом случае, произойдет, только через какое-то время.
